Консультации
Существует ли у организации ответственность за перечисление подотчетному лицу денежных средств на его банковскую карту?
Правовое консультирование коммерческих организаций
показать ответ
Согласно письму Банка России от 18.12.2006 N 36-3/2408 выдача денежных средств организацией под отчет своим сотрудникам путем безналичного перечисления средств на их банковские счета для совершения операций, связанных с хозяйственной деятельностью (на хозяйственные, командировочные или представительские расходы) организации не предусмотрена. Выдача организациями наличных денег под отчет своим работникам для совершения указанных расходов производится наличными деньгами в соответствии с п. п. 10, 11 Порядка ведения кассовых операций в РФ.
Письмо ЦБ РФ от 24.12.2008 N 14-27/513 «О порядке применения Положения Банка России от 24.12.2004 N 266-П "Об эмиссии банковских карт и об операциях, совершаемых с использованием платежных карт"» предусматривает, что если организация коллективным договором или локальным нормативным актом (приказом, положением о командировках и пр.) предусмотрела возможность перевода денег на командировочные расходы на банковские карты сотрудников, то перечисление денежных средств с этой целью подотчетному лицу на его банковскую карту допустимо.
При этом существует судебная практика (См. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 11.02.2008 N А52-174/2007), из которой можно сделать вывод о том, что допускается выдача средств на административно - хозяйственные расходы сотрудникам организации с расчетного счета в подотчет при соблюдении следующих условий:
- в локальном нормативном акте предусмотрена возможность выдачи денег под отчет в безналичном порядке путем перечисления с расчетного счета на счет банковской карты сотрудника;
- в платежном поручении указано, что перечисляемые суммы являются подотчетными средствами;
- оформлен авансовый отчет работника с приложенными к нему подтверждающими документами.
Несмотря на то, что безналичная выдача подотчетных средств не предусмотрена ни одним нормативным актом ЦБ РФ, санкций за данное нарушение не последует. Организация может быть привлечена к ответственности по ст. 15.1 КоАП РФ «Нарушение порядка работы с денежной наличностью и порядка ведения кассовых операций» лишь в случаях:
- осуществления расчетов наличными деньгами с другими организациями сверх установленных размеров;
- неоприходования (неполного оприходования) в кассу денежной наличности;
- несоблюдения порядка хранения свободных денежных средств в кассе;
- накопления в кассе наличных денег сверх установленных лимитов.
Административный штраф за безналичную выдачу подотчетных средств в Кодексе об административных правонарушениях в РФ не предусмотрен.
скрыть ответ
20 мая 2010 года мы подали исковое заявление в арбитражный суд на взыскание задолженности с организации-дебитора.
показать ответ
После подачи искового заявления мы узнаем, что арбитражный суд 30 апреля 2010 года определил ввести в отношении этой организации процедуру наблюдения, назначив временного управляющего (дата публикации объявления 15 мая 2010 года).
1. Если мы подадим в арбитраж требования как кредиторы, сможем ли мы отозвать наше заявление, если вдруг эта организация нам оплатит задолженность, и может ли организация вообще производить оплату дебиторской задолженности после того, как введена процедура наблюдения?
2. Если мы не подадим заявление в арбитраж как кредиторы в течение 30 дней (есть на то определенные причины):
• сможем ли мы подать такое заявление после установленного срока (30 дней)?
• будет ли действительно наше исковое заявление, о котором говорится в начале?
• и в какой последовательности будут производиться выплаты нам в данной ситуации (в последнюю очередь)?
• по ходатайству кредитора приостанавливается производство по делам, связанным с взысканием с должника денежных средств. Кредитор в этом случае вправе предъявить свои требования к должнику в порядке, установленном Законом;
• приостанавливается исполнение исполнительных документов по имущественным взысканиям, в том числе снимаются аресты на имущество должника и иные ограничения в части распоряжения имуществом должника, наложенные в ходе исполнительного производства, за исключением исполнительных документов, выданных на основании вступивших в законную силу до даты введения наблюдения судебных актов о взыскании задолженности по заработной плате, выплате вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и о возмещении морального вреда. Основанием для приостановления исполнения исполнительных документов является определение арбитражного суда о введении наблюдения;
• не допускаются удовлетворение требований учредителя (участника) должника о выделе доли (пая) в имуществе должника в связи с выходом из состава его учредителей (участников), выкуп либо приобретение должником размещенных акций или выплата действительной стоимости доли (пая);
• не допускается прекращение денежных обязательств должника путем зачета встречного однородного требования, если при этом нарушается установленная п. 4 ст. 134 Закона № 127-ФЗ очередность удовлетворения требований кредиторов;
• не допускается изъятие собственником имущества должника – унитарного предприятия принадлежащего должнику имущества;
• не допускается выплата дивидендов, доходов по долям (паям), а также распределение прибыли между учредителями (участниками) должника.
• принятие решения о введении внешнего управления и об обращении в арбитражный суд с соответствующим ходатайством;
• принятие решения об обращении в арбитражный суд с ходатайством о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства;
• образование комитета кредиторов, определение количественного состава и полномочий комитета кредиторов, избрание членов комитета кредиторов;
• определение дополнительных требований к кандидатурам административного управляющего, внешнего управляющего, конкурсного управляющего;
• определение кандидатуры арбитражного управляющего или саморегулируемой организации, из числа членов которой должен быть утвержден арбитражный управляющий;
• выбор реестродержателя из числа реестродержателей, аккредитованных саморегулируемой организацией;
• решение иных предусмотренных настоящим федеральным законом вопросов.
Далее удовлетворяются требования кредиторов в следующей очередности (п. 4 указанной статьи):
• в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, а также компенсация морального вреда;
• во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;
• в третью очередь производятся расчеты с другими кредиторами.
• после расчетов с кредиторами третьей очереди производятся расчеты с кредиторами по удовлетворению требований по сделке, признанной недействительной на основании п. 2 ст. 61.2 и п. 3 ст. 61.3 Закона № 127-ФЗ.
Требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога в порядке, установленном ст. 138 Закона № 127-ФЗ.
скрыть ответ
У нашего контрагента введена процедура наблюдения. Однако наша компания собирается поставить ему товар.
показать ответ
• в первую очередь удовлетворяются требования по текущим платежам, связанным с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения арбитражному управляющему, с взысканием задолженности по выплате вознаграждения лицам, исполнявшим обязанности арбитражного управляющего в деле о банкротстве, требования по текущим платежам, связанным с оплатой деятельности лиц, привлечение которых арбитражным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве в соответствии с настоящим Федеральным законом является обязательным, в том числе с взысканием задолженности по оплате деятельности указанных лиц;
• во вторую очередь удовлетворяются требования об оплате труда лиц, работающих по трудовым договорам, а также требования об оплате деятельности лиц, привлеченных арбитражным управляющим для обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве, в том числе о взыскании задолженности по оплате деятельности данных лиц, за исключением лиц, указанных в абзаце втором настоящего пункта;
• в третью очередь удовлетворяются требования по коммунальным платежам, эксплуатационным платежам, необходимым для осуществления деятельности должника;
• в четвертую очередь удовлетворяются требования по иным текущим платежам
• во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;
• в третью очередь производятся расчеты с другими кредиторами.
скрыть ответ
Организация, применяющая УСН-доходы, заключила договор аренды, включающий в себя пункт о перечислении денег за право заключения договора аренды, который сформулирован следующим образом: «Арендатор выплачивает денежную сумму за право заключения договора аренды». После получения денежных средств организация заплатила 6% от полученного дохода.
показать ответ
1. Является ли правомерным этот пункт договора аренды?
2. Может ли арендатор потребовать считать этот пункт договора недействительным и попросить вернуть деньги?
1. В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно п. 2 ст. 614 ГК РФ арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:
• определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;
• установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;
• предоставления арендатором определенных услуг;
• передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;
• возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.
Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.
В соответствии со ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.
В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, при этом стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор).
Предметом договора аренды является предоставление определенного имущества (помещения) во временное владение и пользование или во временное пользование.
Исходя из анализа законодательства и немногочисленной практики по данному вопросу можно сделать вывод о том, что право на заключение договора может быть предметом договора.
В соответствии со ст. 38 Земельного кодекса предметом торгов (конкурсов, аукционов) может быть сформированный в соответствии с пп. 1 п. 4 ст. 30 ЗК РФ земельный участок с установленными границами или право на заключение договора аренды такого земельного участка.
Восьмой арбитражный суд в Постановлении от 23.07.2009 г. № А46-22195/2008 отклонил довод истца о неправомерности заключения с победителем торгов одновременно договора аренды земельного участка и договора купли-продажи права, указав, что земельное законодательство не запрещает заключать договор купли-продажи права на заключение договора аренды, а в соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
В статье 19 Закона г. Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» предусмотрено, что за право на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, взимается плата на условиях, определенных Правительством Москвы. В договор аренды земельного участка включается положение, согласно которому арендатор приобретает право на совершение сделок с правом аренды земельного участка при условии внесения платы за право на заключение договора аренды в полном объеме.
Существует судебная практика по взысканию платы за право заключения договора аренды в соответствии с вышеназванным законом г. Москвы (Постановление ФАС МО от 25.08.2011 № КГ-А40/9248-11 по делу № А40-32285/10-7-219).
Возможность включения в договор аренды условия о том, что арендатор выплачивает денежную сумму за право заключения договора аренды, подтверждена судебной практикой. Так, в Постановлении ФАС УО от 20.12.2010 № Ф09-10651/10-С6 по делу № А07-4439/2010 суд не признал данное условие договора аренды недействительным, однако удовлетворил исковые требования арендатора о взыскании неосновательного обогащения (суммы, внесенной арендатором за право заключения договора аренды), установив, что договор аренды прекратил свое действие в связи с заключением теми же сторонами другого договора аренды, по окончании которого арендные отношения сторон также продолжились.
Таким образом, можно сделать вывод, что включение в договор аренды помещения условия о том, что «Арендатор выплачивает денежную сумму за право заключения договора аренды», скорее всего, является правомерным.
Однако в настоящее время сделать однозначный вывод не представляется возможным ввиду отсутствия сформированной судебной практики по данному вопросу.
2. В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным для нее ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Так как обязанности по внесению платы за право заключения договора аренды в гражданском законодательстве прямо не предусмотрено, арендатор вправе обратиться в суд с требованием о признании данного условия договора аренды недействительным как не соответствующим закону (ст. 168 ГК РФ) с применением последствий признания ее недействительной в виде возврата уплаченной арендатором денежной суммы за право заключения договора аренды.
Однако сам договор аренды помещений при отсутствии иных положений, не соответствующих законодательству Российской Федерации, не будет считаться недействительным, так как в соответствии со ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.
Как уже было указано выше, в Постановлении ФАС УО от 20.12.2010 № Ф09-10651/10-С6 по делу № А07-4439/2010 суд не признал данное условие договора аренды недействительным (суд на основании абз. 2 п. 2 ст. 166 ГК РФ вправе применить последствия недействительной сделки по собственной инициативе), однако удовлетворил исковые требования арендатора о взыскании неосновательного обогащения (суммы, внесенной арендатором за право заключения договора аренды). При этом нужно иметь в виду, что по вышеуказанному делу в договоре аренды был предусмотрен исчерпывающий перечень обстоятельств, при которых уплаченная арендатором сумма не подлежит возврату: расторжение договора по инициативе арендодателя, расторжение договора по инициативе арендатора, в случае отказа арендатора от заключения нового договора аренды либо пролонгации настоящего договора, поэтому суд, установив отсутствие таких обстоятельств, удовлетворил исковые требования.
Таким образом, в определенных случаях арендатор имеет возможность потребовать возврата уплаченных денежных средств «за право заключения договора аренды» на основании ст. 1102 ГК РФ.
Следует отметить, что окончательное решение о включении данного условия в договор аренды должен принимать арендодатель, так как приведенный анализ и судебная практика не позволяют сделать однозначный вывод о законности этого условия.
скрыть ответ
С целью организации общественного питания для студентов образовательное учреждение (бюджетное учреждение) по согласованию с Росимуществом в установленном законом порядке (через торги) передало здание столовой по договору аренды.
Государственные (муниципальные) учреждения
показать ответ
Расчет арендной платы был осуществлен независимым экспертом по установленному законом механизму. Арендатор возмещает образовательному учреждению коммунальные расходы по существующим тарифам согласно приборам учета (электроэнергия, газ, вода, стоки).
Является ли нарушением то, что образовательное учреждение передало Арендатору движимое имущество для организации общественного питания в эксплуатацию, а не в аренду?
• на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
• государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;
• государственным и муниципальным учреждениям, государственным корпорациям, государственным компаниям;
• некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья, социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных ст. 31.1 Закона № 7-ФЗ;
• адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам;
• образовательным учреждениям независимо от их организационно-правовых форм, включая государственные и муниципальные образовательные учреждения, и медицинским учреждениям частной системы здравоохранения;
• для размещения объектов почтовой связи;
• лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;
• в порядке предоставления государственных и муниципальных преференций;
• лицу, с которым заключен государственный или муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд», если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного или муниципального контракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения государственного или муниципального контракта;
• на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев (предоставление указанных прав на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается);
• взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным образовательным учреждениям, медицинским учреждениям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу, устанавливаются федеральным антимонопольным органом;
• правопреемнику приватизированного унитарного предприятия в случае, если такое имущество не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.
• деятельность арендаторов заключается в практическом применении (внедрении) результатов интеллектуальной деятельности (программ для электронных вычислительных машин, баз данных, изобретений, полезных моделей, промышленных образцов, селекционных достижений, топологий интегральных микросхем, секретов производства (ноу-хау)), право использования которых внесено в качестве вклада в их уставные капиталы;
• договорами аренды устанавливается запрет на сдачу в субаренду этого имущества, предоставленного хозяйственным обществам по таким договорам аренды, передачу хозяйственными обществами своих прав и обязанностей по таким договорам аренды другим лицам, предоставление этого имущества в безвозмездное пользование, залог таких арендных прав.
скрыть ответ
*минимальная стоимость ответа 2500 р.
