Землеустройство линейных объектов

Любая энергетическая компания в своей деятельности сталкивается с вопросом, как оформить права на земельные участки, на которых расположены опоры линий электропередач. Ранее кадастровый учёт таких участков не вёлся, поэтому территориальное землеустройство линейных объектов представляет значительный интерес.

Особенность размещения таких объектов состоит в том, что они ограничивают права собственника земли только частично, оформление права собственности или аренды на такие участки нецелесообразно.

Проведение землеустройства предполагает выполнение ряда мероприятия с целью определения местоположения, границ и площади участка земли и дальнейшей его передачи юридическим лицам. Территориальное землеустройство предполагает отвод земель и землеустроительные действия по предоставлению и изъятию земельного участка с установлением границ и граничных знаков.

Мы предлагаем выполнение полного перечня картографических, геодезических, проектных и иных землеустроительных работ для линейных объектов:

• подготовку документов и согласование акта выбора земельного участка;
• постановку земельного участка на технический учет;
• перевод земель из одной категории в другую;
• сопровождение сделок с земельными участками;
• решение земельно-правовых вопросов, спорных ситуаций;
• помощь в сборе документов, необходимых для оформления имущественных прав;
• помощь в получении постановления администрации о предоставлении участка в аренду;
• оформление договора аренды на земельный участок для строительства;
• заказ и получение проектной документации;
• получение разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию;
• заключение договора на проведение инвентаризации с выдачей технического паспорта по построенному линейному объекту;
• подготовку документов и регистрацию права собственности в УФРС на построенный линейный объект.

Обращаем внимание, что правовое регулирование кадастрового (технического) учета земельных участков под линейными объектами является одной из проблемных областей в сфере учета недвижимости. Ни в юридической теории, ни в нормотворчестве особенности и проблемы постановки таких земель на учет должным образом не рассматриваются.
Специалисты КГ «АЮДАР» профессионально занимаются землеустроительными работами при строительстве линейных объектов и имеют обширный опыт по взаимодействию с представителями госструктур в практическом применении норм законодательства и права в данном направлении. Сотрудничество с нашей компанией позволит вам значительно сократить трудозатраты, сэкономить время и избежать множества правовых «ловушек» при землеустройстве линейных объектов.

Со всеми вопросами по данным услугам вы можете обратиться к нашим специалистам.

Обращаем ваше внимание, что первичное обращение юридических и физических лиц принимается в письменном виде по адресу audit@audar.ru. Для отправки вопроса вы также можете воспользоваться формой "Задать вопрос".  После ознакомления с вашей проблемой наши специалисты свяжутся с вами.
 

Статьи по теме:

Установление местоположения границ земельного участка