Информация по теме: Строительство. Вопросы и споры
Не противоречит ли законодательству условие в договоре о том, что в случае расторжения договора по инициативе дольщика без вины застройщика денежные средства, внесенные дольщиком, возвращаются дольщику только после продажи объекта, на который был заключен договор, другому дольщику?
Пунктом 2 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что застройщик в случае расторжения догов...
Необходимо ли указывать в договоре стоимость услуг застройщика (то есть разницу между ценой договора и себестоимостью объекта). И есть ли какие-либо плюсы и минусы в связи с указанием этого значения?
Согласно п. 1 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в договоре указывается цена договора, то есть р...
Насколько правомерно требование отступного с дольщика за расторжение договора по инициативе дольщика без вины застройщика, при наличии согласия застройщика на расторжение?
Согласно п. 1 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 214-ФЗ) участник до...
Если прописать в договоре, что сделка заключается участником долевого строительства для извлечения прибыли, будут ли тогда применимы нормы Закона о защите прав потребителей?
В соответствии с Законом РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон о защите прав потребителей) потребитель – гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, ус...
Возможно ли изменение цены договора в случае увеличения площади объекта не в квадратных метрах, а в кубических, то есть в случае существенного изменения высоты потолков, и подтверждение этому с ссылками на конкретные нормы права?
Согласно ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т. п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами мес...
Актуально
