Каким законным способом гарантированно обязать дольщика заключить договор с организацией по эксплуатации комплекса после подписания с ним акта приема-передачи на квартиру?

Законные способы выбора способа управления многоквартирным домом перечислены в ст. 161 ЖК РФ. Обязанность же по заключению договора управления многоквартирным домом возникает у собственников только в случае проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации и выбора на нём определенной управляющей организации (п. 4, 5 ст. 161 ЖК РФ).