Возможно ли изменение цены договора в случае увеличения площади объекта не в квадратных метрах, а в кубических, то есть в случае существенного изменения высоты потолков, и подтверждение этому с ссылками на конкретные нормы права?

Согласно ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т. п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 2 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия её изменения.
В соответствии с п. 5.5 Приказа Минземстроя РФ от 04.08.1998 № 37 «Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации» стоимость жилого помещения (квартиры) определяется, исходя из стоимости 1 кв. м общей площади квартир в этом здании.
Таким образом, цена договора может определяться только исходя из стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения, приобретаемого дольщиком, изменение цены договора возможно только в случае наличия согласия собственника на изменение цены за 1 кв. м в случае существенного изменения высоты потолка.