Споры в сфере ЖКХ

Несмотря на то, что собственники жилых помещений обладают гораздо большим спектром прав, чем управляющие компании, последние имеют в своем арсенале множество юридических средств и методов для реализации своих функций. В этих условиях неизбежно возникают конфликты,  споры с ТСЖ и прочими органами ЖКХ.

Споры с ТСЖ.

Правление ТСЖ  обладает достаточно большим количеством полномочий, которые применяются для управления и содержания общего имущества собственников многоквартирного жилого дома. Зачастую это влечет за собой нарушение прав собственников.  Чаще всего споры возникают в результате не исполнения обязанностей ТСЖ. Кроме нарушения обязанностей ТСЖ, собственники квартир имеют право обжаловать принятое общим собранием членов ТСЖ решение, запросить отчетность о расходах на ремонт и содержание имущества ТСЖ, а также о доходах, которые были получены путем его использования.

Очень часто собственники квартир подают жалобы в прокуратуру или суд о некачественном исполнении обслуживающими организациями своих обязанностей по управлению многоквартирным домом. Прежде чем подать иск в суд на ЖКХ, необходимо найти весомые доказательства неправоты ответчика. Выиграть спор очень непросто, но помогут в этом юридические компании, оказывающие квалифицированную помощь на всех этапах рассмотрения дела.

Иск (заявление) в суд на ЖКХ.

Прежде чем подавать заявление в суд ЖКХ, необходимо выяснить, нет ли другого способа решить  возникшую проблему. Возможно жалоба на управляющую компанию решит проблему, узнав о предстоящем процессе, управляющая компания пойдет на уступки, и займется исполнением своих прямых обязанностей.

Если дело касается убытков, которые жильцы понесли в результате недобросовестной работы коммунальщиков, в большинстве случаев жалоба ЖКХ не помогает и всё-таки приходится подавать  иск в суд ЖКХ. 

В районных отделениях суда, в которых идёт рассмотрение таких дел, внимательно проверяют, грамотно ли составлено заявление в суд ЖКХ, а при наличии ошибок могут отказать в рассмотрении.

Чтобы этого не случилось, советуем обратиться за юридической помощью.

Мы предлагаем следующие услуги в сфере ЖКХ:

• консультирование по юридическим вопросам в сфере ЖКХ (жалоба ЖКХ и т.д.);
• экспертиза договоров, предлагаемых для заключения, с целью выявления их недостатков и разработки положений, наиболее отвечающих интересам заказчика;
• разработка схем договорных отношений между всеми участниками, осуществляющими деятельность в сфере ЖКХ, договоров управления многоквартирными домами, а также иных договоров, регулирующих отношения сторон в сфере ЖКХ;
• претензионная работа (составление жалобы на управляющую компанию и т.д.);
• подготовка исковых заявлений в суд на ЖКХ, встречного иска и представительство в судах всех инстанций по следующим делам:
  
• понуждение к заключению договора энергоснабжения;
  
• расторжение договора энергоснабжения;
  
• признание договора энергоснабжения недействительным;
•  установление границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, определение точек поставки;
• оспаривание тарифов на услуги;
• взыскание неосновательного обогащения. 

 Споры с ресурсоснабжающими и сетевыми организациями.

Российское законодательство, регламентирующее деятельность ресурсоснабжающих и сетевых организаций, в настоящий момент находится в стадии реформирования. В связи с этим на практике возникает много спорных моментов при заключении и исполнении договоров энергоснабжения, зачастую разрешаемых только в судебном порядке.
Данная область права является наиболее сложной, требующей специальных знаний и навыков, которыми обладают юристы Консалтинговой группы «АЮДАР», поэтому наша компания способна оказать вам квалифицированную помощь в решении возникших вопросов.

Действия наших специалистов в случае споров с организациями ЖКХ.

• консультирование по юридическим вопросам, возникающим при заключении и исполнении договоров энергоснабжения;
• экспертиза договоров энергоснабжения, предлагаемых для заключения, с целью выявления их недостатков и приведения к положению, наиболее отвечающему интересам заказчика;
• составление и заключение договоров энергоснабжения в соответствии с действующим законодательством с учетом интересов заказчика;
• претензионная работа;
• подготовка исковых заявлений и представительство в судах всех инстанций по следующим делам:
• о понуждении к заключению договора энергоснабжения;
  
• о расторжении договора энергоснабжения;
• о признании договора энергоснабжения недействительным;
• об установлении границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности;
  
• об оспаривании тарифов на услуги;
  
• о взыскании неосновательного обогащения;
• о взыскании задолженности по договору энергоснабжения.

Со всеми вопросами по данным услугам вы можете обратиться к нашим специалистам.

 Обращаем ваше внимание, что первичное обращение юридических и физических лиц принимается в письменном виде по адресу audit@audar.ru. Для отправки вопроса вы также можете воспользоваться формой "Задать вопрос" или "Онлайн-заявка".  После ознакомления с вашей проблемой наши специалисты свяжутся с вами.