Информация по теме: Строительство. Вопросы и споры
Насколько правомерен пункт в договоре (договор на участие в долевом строительстве) относительно обязанности дольщика (участник долевого строительства) принять права и обязанности Застройщика по договору с организацией, осуществляющей эксплуатацию комплекса многоэтажных жилых домов со встроено-пристроенными нежилыми помещениями, и если правомерен, то на каких основаниях.
Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Стороны мог...
Ответственность застройщика в случае судебного разбирательства, если дольщик представит доказательства вынужденного заключения дополнительных договоров (в частности, договора с организацией по эксплуатации комплекса)?
Частью 2 ст. 14.8 КоАП РФ предусмотрено, что включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя, влечёт наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц – от десяти тысяч до двадцати ты...
Соответствует ли действующему законодательству условие договора о том, что дольщик обязан компенсировать застройщику сумму коммунальных платежей и расходов на эксплуатацию комплекса исходя из размера доли дольщика в общей долевой собственности с момента получения Застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию до момента передачи квартиры дольщику.
В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;2) арендатора жилого помещения государственного или муници...
Каким законным способом гарантированно обязать дольщика заключить договор с организацией по эксплуатации комплекса после подписания с ним акта приема-передачи на квартиру?
Законные способы выбора способа управления многоквартирным домом перечислены в ст. 161 ЖК РФ. Обязанность же по заключению договора управления многоквартирным домом возникает у собственников только в случае проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей о...
Существуют ли законные схемы привлечения денежных средств дольщиков до регистрации договора в ФРС?
Частью 1 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 214-ФЗ) предусмотрено право застройщика...
Актуально
